Bauprozess

In sicheren Händen – vom ersten Gedanken bis zum fertigen Haus

In die eigenen vier Wände zu investieren, kostet nicht nur viel Geld, sondern erfordert vor allen Dingen viele Überlegungen, Entscheidungen und nicht zuletzt eine Menge Herzblut. Wir meinen sogar, es ist ein wenig wie heiraten... Für einen ersten Überblick haben wir hier die Phasen eines Bauverlaufs zusammengefasst, von der Idee bis zum fertigen Haus:

1. Inspiration in einem Musterhaus


Besuchen Sie unsere Muster- und Referenzhäuser und lassen Sie sich von Haustypen, Design, Größe und Materialien inspirieren.
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2. Das erste Beratungsgespräch


Vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Bauberater. Gemeinsam skizzieren wir unter Berücksichtigung Ihrer speziellen Wünsche und Bedürfnisse einen ersten Entwurf, auf dessen Basis wir Ihnen einen preislichen Richtwert für Ihr zukünftiges Haus nennen können.
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3. Das Grundstück


Haben Sie noch kein Grundstück, dann helfen wir Ihnen gern und beraten Sie bezüglich eines Kaufs. Wir besichtigen das Grundstück und besprechen mit Ihnen, wie Ihr Traumhaus am besten zu positionieren ist. Bevor Sie ein Grundstück kaufen, raten wir Ihnen zu einem Bodengutachten, um sicher zu sein, dass keine bösen Überraschungen auftauchen. Oder überlassen Sie uns diese Dinge, EBK bietet auch komplette Lösungen für Ihren Hausbau an. 
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4. Haustyp und Baustufe


Nach Ihrer Festlegung zum ausgewählten Haustyp und dem gewünschten Leistungsumfang, besprechen wir  mit Ihnen ausführlich alle Details und die vielen Möglichkeiten zur Einrichtung und Ausstattung, damit das Haus genau zu Ihren Bedürfnissen passt
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5. Das Angebot


Wenn Ihr Bauberater das genaue Angebot ausgearbeitet hat, vereinbaren wir einen Termin, um Ihnen alle Punkte und Einzelheiten des Angebotes vorzustellen. Zusätzlich erhalten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und eine Baubeschreibung, damit Sie sich mit der ganzen Familie noch einmal alles in Ruhe ansehen und diskutieren können. Haben Sie Änderungswünsche zum Leistungsumfang oder zur Ausstattung, passen wir das Angebot an.
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6. Finanzierung


Mit diesen Unterlagen können Sie nun einen Beratungstermin in Ihrer Bank wahrnehmen, um alle Fragen der Finanzierung zu klären.
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7. Vertragsunterzeichnung


Wenn die Finanzierung gesichert ist und Sie mit unserem Angebot einverstanden sind, wird ein Termin zur Vertragsbesprechung und -unterzeichnung vereinbart. Hier legen wir gemeinsam den vorgesehenen Bautermin Ihres Hauses fest.
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8. Planung und Projektierung


Die Planerinnen erstellen nun Ihre Hauptpläne, die Sie zur Kontrolle bekommen und etwaige Änderungswünsche noch mitteilen können. Ihr Bauberater und der Bauleiter besichtigen mit Ihnen das Grundstück, um die Umgebungsverhältnisse zu analysieren und die Platzierung nebst Höheneinordnung des Hauses festzulegen. 

 

Sobald die, für den Bauantrag erforderlichen Unterlagen, wie z.B. der von Ihnen beauftragte Lageplan und das Bodengutachten, etc.  vorliegen, wird der Bauantrag gestellt.

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9. Baubeginn


Ist die Baugenehmigung erteilt, kann die Bauphase beginnen. Ein genauer Zeitplan legt den Baubeginn und den Fertigstellungszeitpunkt fest. Der Bauleiter vereinbart mit Ihnen einen Bauanfangstermin und klärt alle praktischen Details des Bauverlaufs.
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10. Bauphase


Nachdem der Vermesser die Außenmaße des Hauses abgesteckt hat, beginnen die Arbeiten am Fundament. Das Haus wird Stück für Stück errichtet und die Fertigstellungsphase beginnt.
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11. Abnahme


Nach Abschluss der im Vertrag festgelegten Leistungen findet die Bauabnahme statt. Eventuelle Mängel werden protokolliert und anschließend ausgebessert. Und endlich findet die mit Spannung erwartete Schlüsselübergabe statt.
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12. Gewährleistung


Auch nach der Bauabnahme sind wir für Sie da. Bei EBK haben Sie 5 Jahre Gewährleistung. Kontaktieren Sie uns bei auftretenden Problemen - wir kümmern uns darum.
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Medbyg
Vælger I et medbyghus, afleverer EBK huset aflåst og komplet færdiggjort udvendigt på nær montagen af underbeklædningen i udhænget og det afsluttende malerarbejde. I står selv for fundament, el, VVS, flisearbejde, malerarbejde samt alt inventar. Materialer til husets færdiggørelse medfølger i tilskåret / forarbejdet form.
All inclusive
All inclusive betyder at der udover det nøglefærdige hus også er byggeforberedende ydelser med i prisen. Det er ydelser som tilslutning til offentlig kloak, stikledninger til el og vand, regnvandsfaskiner, etablering af byggevand- og el, landinspektør, jordbundsundersøgelse, jernplader, fjernelse af byggeaffald, vinterforanstaltninger samt energimærkning. Disse ydelser er nødvendige for projektets gennemførelse. Er der særlige forhold vedr. din grund rådgiver vi dig om dette og tage det med i projektet. Det giver dig tryghed og det fulde overblik over den samlede økonomi for projektet fra starten.
Pluspakke
PLUS pakken til det All Inclusive hus er prikken over i’et. Her er populære tilvalg som varmepumpe, træterrasse, brændeovn inkl. stålskorsten, opvaske- og vaskemaskine samlet i en pakke. Inkl. i pakken er også den afsluttende malerbehandling af yderbeklædning, vindskeder og sternbrædder på byggepladsen, der gør huset vedligeholdelsesfrit i mange år frem over.
Nøglefærdig
Nøglefærdig betyder hos EBK komplet indflytningsklart. EBK står for fundament, el, vvs, flisearbejde, malerarbejde samt alt inventar. Huset er udvendigt færdiggjort, og indvendigt er huset ligeledes færdigt. Det nøglefærdige hus indeholder køkken-, bad- og garderobeskabe samt hvidevarer.
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